Tareas de Arquitectura
7 Ítems
100% Cómputo Relevado
Venta Cliente (Mano de Obra)
$ 14.850.000
Presupuesto Aprobado Cliente
Compra Pactada Contratistas
$ 10.740.000
Margen Bruto MO: 27.7%
Estado de Asignación
7 / 7 Asignados
Balance Conciliado [ PASS ]
| Cód. | Tarea Arquitectura | Unid. | Cant. Arq | P. Venta Arq | Modo | Asignación a Contratista(s) | Costo Compra | Estado | Acción Rápida |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.01 |
Replanteo y nivelación de obra
Rubro 01 · Trabajos Preliminares
|
m² | 180.00 | $ 3.500,00 | 1 : 1 |
Juan Almendra
100% asignado (180.00 m²)
|
$ 450.000 | Asignado 100% | |
| 1.02 |
Excavación para fundaciones y vigas
Rubro 02 · Movimiento de Suelos
|
m³ | 45.00 | $ 24.000,00 | 1 : 1 |
Juan Almendra
100% asignado (45.00 m³)
|
$ 810.000 | Asignado 100% | |
| 1.03 |
Armadura y encofrado zapatas/bases
Rubro 03 · Estructuras de Hormigón
|
kg | 1.200.00 | $ 1.300,00 | 1 : 1 |
Juan Almendra
100% asignado (1.200.00 kg)
|
$ 1.140.000 | Asignado 100% | |
| 1.04 |
Hormigonado de bases y vigas fundac.
Rubro 03 · Estructuras de Hormigón
|
m³ | 32.00 | $ 30.000,00 | 1 : 1 |
Juan Almendra
100% asignado (32.00 m³)
|
$ 704.000 | Asignado 100% | |
| 1.05 |
Mampostería ladrillo hueco 18x18x33
Dividido 1:N
Rubro 04 · Albañilería e Elevación
|
m² | 220.00 | $ 17.500,00 | 1 : N |
▸ Juan Almendra (PB + Med):
120.00 m² (54.5%)
▸ Pedro Gómez (PA + Muretes):
100.00 m² (45.5%)
|
$ 2.780.000 | Asignado 100% | |
| 2.01 |
Instalación Sanitaria Cloacal y Pluvial
Rubro 06 · Instalaciones
|
gl | 1.00 | $ 3.200.000,00 | 1 : 1 |
Instalaciones Sur SRL
100% asignado (1.00 gl)
|
$ 2.300.000 | Asignado 100% | |
| 2.02 |
Tendido de cañerías de gas y pruebas
Rubro 06 · Instalaciones
|
ml | 65.00 | $ 12.000,00 | 1 : 1 |
Instalaciones Sur SRL
100% asignado (65.00 ml)
|
$ 520.000 | Asignado 100% |
Piloto Activo
CONTRATO-01
Contratista Principal
Juan Almendra
CUIT: 20-28491024-3 · Albañilería y Estructuras
Tareas Asignadas:
5 ítems (incluye 1.05-A)
Monto Total Pactado:
$ 4.604.000,00
Estado Presupuesto:
Bloqueado · Vigente
Subcontratista
CONTRATO-02
Mampostería PA y Revoques
Pedro Gómez
CUIT: 20-31849201-4 · Monotributo Cat. F
Tareas Asignadas:
1 ítem (1.05-B)
Monto Total Pactado:
$ 1.280.000,00
Estado Presupuesto:
Borrador Aprobado
Instalador Matriculado
CONTRATO-03
Sanitaria y Gas
Instalaciones Sur SRL
CUIT: 30-71928374-9 · Factura A
Tareas Asignadas:
2 ítems (2.01, 2.02)
Monto Total Pactado:
$ 2.820.000,00
Estado Presupuesto:
Borrador Aprobado
📱
Juan Almendra — Obra FIX
Certificado 01
Período: 01/09/2026 al 15/09/2026 · Acceso móvil:
certificar.dashaus.com/fix/almendraTotal Certificado Bruto
$ 2.555.000,00
| Ítem | Descripción de Tarea | Unid | Cant. Contrat. | P. Unit. ($) | Acum. Ant. | Avance Quincena (Carga) | Acum. Actual | % Avance | Total Certif. ($) | Validación Obra |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.01 | Replanteo y nivelación de obra | m² | 180.00 | $ 2.500,00 | 0.00 | 180.00 | 100% | $ 450.000,00 | Validado Nelson | |
| 1.02 | Excavación para fundaciones y vigas | m³ | 45.00 | $ 18.000,00 | 0.00 | 45.00 | 100% | $ 810.000,00 | Validado Nelson | |
| 1.03 | Armadura y encofrado bases / zapatas | kg | 1.200.00 | $ 950,00 | 0.00 | 900.00 | 75% | $ 855.000,00 | Validado Nelson | |
| 1.04 | Hormigonado de bases y vigas fundac. | m³ | 32.00 | $ 22.000,00 | 0.00 | 20.00 | 62.5% | $ 440.000,00 | Validado Nelson | |
| 1.05-A | Mampostería ladrillo 18 (Tramo PB + Med) | m² | 120.00 | $ 12.500,00 | 0.00 | 0.00 | 0% | $ 0,00 | Sin Inicio | |
| TOTAL MANO DE OBRA CERTIFICADA: | $ 2.555.000,00 | |||||||||
Deducciones Imputadas a la Quincena
Materiales provistos por Das Haus (Remito Corralón):
- $ 320.000,00
Adelanto bancario quincenal (Transf. 08/09):
- $ 500.000,00
Fondo de Reparo (5% retención técnica):
- $ 127.750,00
Liquidación Financiera Neta
$ 1.607.250,00
Monto Neto a Transferir a Juan Almendra
CBU: 0720182988000039182736
Contratista
Juan Almendra
Obra: FIX · 5 Ítems Contratados
Total Certificado (+)
$ 2.555.000,00
Certificado N.º 01
Deducciones & Pagos (-)
$ 2.555.000,00
Materiales + Adelanto + Transf.
Saldo Pendiente Cuenta Cte.
$ 0,00
Cuenta Conciliada [ PASS ]
Nivel 1 · Control por Certificado (Auditoría de Hito)
0 Diferencias| Certificado | Período | Monto Bruto (+) | Facturado | Deducciones (-) | Pagos (-) | Saldo Económico | Estado Auditoría |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CERT-FIX-ALMENDRA-001 | 01/09/2026 - 15/09/2026 | $ 2.555.000,00 | $ 2.555.000,00 (Fact. C 0012) | - $ 820.000,00 | - $ 1.735.000,00 | $ 0,00 | Conciliado OK |
Nivel 2 · Cuenta Corriente Acumulada (Ledger Cronológico)
Contratista: Juan Almendra| Fecha | Obra | Concepto / Tipo Movimiento | Documento / Comprobante | Receptor / CUIT | Débito (-) | Crédito (+) | Saldo Acumulado |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2026 | FIX | Adelanto Quincenal | TR-84920 (Bco Galicia) | Juan Almendra (20-28491024-3) | $ 500.000,00 | - | - $ 500.000,00 |
| 10/09/2026 | FIX | Deducción Materiales provistos | Remito R-1042 (Corralón) | Fcia. Corralón Austral | $ 320.000,00 | - | - $ 820.000,00 |
| 15/09/2026 | FIX | Certificado MO Aprobada Q1 | CERT-FIX-ALMENDRA-001 | Juan Almendra (20-28491024-3) | - | $ 2.555.000,00 | + $ 1.735.000,00 |
| 16/09/2026 | FIX | Factura Recibida (Respaldo Fiscal) | Factura C 0001-00000012 | Juan Almendra (20-28491024-3) | ($ 2.555.000) | No duplica | + $ 1.735.000,00 |
| 18/09/2026 | FIX | Pago Final Cancelación Certif 01 | TR-99481 (Bco Galicia) | Juan Almendra (20-28491024-3) | $ 1.735.000,00 | - | $ 0,00 |
Contratistas Homologados
Juan Almendra
Homologado
CUIT: 20-28491024-3 · Monotributo Cat. H
ART: Federación Patronal (Cláusula No Repetición) · 4 operarios
Pedro Gómez
Homologado
CUIT: 20-31849201-4 · Monotributo Cat. F
Seguro AP vigente · 2 operarios declarados
Instalaciones Sur SRL
Homologado
CUIT: 30-71928374-9 · Responsable Inscripto (Factura A)
ART Prevención · Matrícula Gasista 1ra Cat.
Escala Salarial de Jornales (Valores Base Septiembre 2026)
| Categoría | Valor Hora | Jornal (8 hs) |
|---|---|---|
| Capataz / Encargado | $ 4.800 | $ 38.400 |
| Oficial Especializado | $ 4.100 | $ 32.800 |
| Oficial Albañil / Montador | $ 3.500 | $ 28.000 |
| Medio Oficial | $ 3.100 | $ 24.800 |
| Ayudante Práctico | $ 2.700 | $ 21.600 |